[뉴스엔 김소희 기자]
우리나라 인구 중 3천만명에 가까운 약 2/3가량이 아파트에 거주하고 있다. 그런데 아파트 단지의 절반 이상이 주민들 사이의 고소, 고발로 몸살을 앓고 있다. 그 이유는 아파트 관리비와 단지 내 공사에서의 비리, 횡령 사건 때문이다.
10일 방송되는 SBS '뉴스추적'에서는 아파트 관리비를 둘러싼 비리 실태를 추적하고 허술한 아파트 관리 대책을 파헤친다.
제작진이 일부 아파트를 대상으로 취재한 결과, 주민들의 무관심 속에 관리비는 알게 모르게 새고 있었다. 경남 창원의 한 아파트 단지에선 수도비, 잡비 등에 엄청난 거품이 껴 있었다. 한 주민의 끈질긴 추적과 노력으로 가구당 매월 2만원의 아파트 관리비를 줄였다. 총 1,600세대이니 매월 3,200만원. 1년이면 3억 8,400만원의 관리비가 부풀려져 있었던 셈이다.
아파트엔 페인트칠, 방수공사, CCTV 설치 공사 등 다양한 공사가 진행된다. 이 과정에서 상당한 뒷돈이 오고 간다는 사실이 확인됐다. 경남의 한 아파트에선 도장 공사 과정에 수억원의 뒷돈이 오고 갔다는 의혹이 제기됐다. 확인 결과, 6억원이면 가능한 도장 공사이지만 무려 10억원에 공사가 강행됐다.
취재진은 또 경기도의 한 아파트에서 최근 이뤄진 CCTV 공사 내역을 입수할 수 있었다. 여러 전문 업체에 의뢰해 확인한 결과, 6억원 가량의 공가 금액에서 2억원 가량의 거품이 껴있다는 사실을 확인할 수 있었다. 그 밖에도 단지 내 알뜰시장, 각종 광고 수입 등 돈이 있는 곳엔 항상 비리 의혹이 있었다.
이런 와중에 아파트 주민들의 갈등과 반목은 극에 달하고 있다. 아파트 공사 관련 업자들조차도 취재진에 이제 더 이상 방치해선 안된다고 하소연하는 실정이다. 아파트 내에서 일어나는 비리는 입주자 대표 회의의 투명하지 못한 운영, 관리사무소의 결탁, 아파트 위탁관리업체의 교묘한 개입 등이 결합돼 발생하고 있었다. 그러나 주민들 간의 사적 다툼일 뿐이라는 핑계로 경찰은 수사에 거의 손을 놓은 상태였다. 게다가 감독의 책임이 있는 각 지자체는 인력의 한계로 제대로 된 관리를 기대할 수 없었다. 전문가들은 대다수 국민들의 보금자리인 아파트가 이 지경까지 된 가장 큰 이유는 바로 대다수 주민들의 무관심 때문이라고 했다.
방송은 10일 오후 11시 5분.
김소희 evy@newsen.com