[경매사냥] 제주시 용담2동 단독주택 전용면적 140.7㎡ 1회 유찰 1억3156만원

[경매사냥] 제주시 용담2동 단독주택 전용면적 140.7㎡ 1회 유찰 1억3156만원

김범수 기자

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입력 : 2014.05.25 09:00

지난주 아파트 경매 낙찰가율(감정가격 대비 낙찰가격 비율)은 보합세를 보였다.

▲ 지지옥션 제공

25일 경매정보업체 ‘지지옥션’에 따르면 지난주 전국 아파트 낙찰가율은 87%로 1주일 전과 같았다. 부동산 시장이 비수기에 접어들고 있음에도 경매시장에서 아파트 인기는 이어지고 있다.

단독주택은 69%로 전보다 약 10% 포인트 큰 폭으로 떨어졌다. 1주일 전 70% 후반대로 높게 나타났으나 1주일만에 하락 전환했다. 다세대 주택 역시 70% 아래인 69.5%를 기록했다. 다만 감소폭이 3.1% 포인트로 단독주택보다 낮았다.

전국 아파트 낙찰가율은 70.3%로 1주일 전보다 0.6% 포인트 낮아졌다. 지역별로는 제주(98.3%), 대구(90.2%), 부산(89.5%) 순으로 높게 나타났다. 광주도 80.4%를 넘어서며 지난주보다 9.3% 큰폭으로 올라 높은 낙찰가율을 보였다. 지난주 100%를 넘었던 울산(77.5%)과 제주는 모두 낙찰가율이 떨어졌다. 서울은 75.2%로 1% 포인트 올랐다.

다음은 지지옥션이 추천하는 주요 경매물건이다. 낙찰가율이 높은 제주도 물건을 중심으로 소개한다.

◆ 제주시 용담2동 단독주택 전용면적 140.7㎡ 1회 유찰 1억3156만원

▲ 제주 제주시 용담2동 단독주택 /지지옥션 제공

제주 제주시 용담2동 단독주택이 경매로 나왔다. 전용면적은 140.7㎡다. 최초감정가 1억8794만원에서 1회 유찰돼 이번 경매 최저매각가는 1억3156만원이다. 입찰은 다음달 2일 제주지방법원 1계에서 진행된다. 사건번호는 2013-11616이다.

이 단독주택은 1999년에 준공됐다. 주변에는 제주국제공항, 제주시외버스터미널, 제주종합경기장이 있다.

◆ 제주시 노형동 노형2차미화 전용면적 60㎡ 1회 유찰 6860만원

▲ 제주 제주시 노형동 노형2차미화 /지지옥션 제공

제주 제주시 노형동 노형2차미화 305호가 경매로 나왔다. 전용면적은 60㎡로 7층 건물이다. 최초감정가 9800만원에서 1회 유찰돼 최저매각가는 6860만원이다. 입찰은 다음달 2일 제주지방법원 1계에서 진행된다. 사건번호는 2013-13018이다.

이 아파트는 1995년에 준공됐다. 1개 동 42가구 단지다. 제주시민속시장, 탐라민속관 등이 가깝다. 인근 학교로는 월랑초, 남녕고 등이 있다.

◆ 제주시 외도1동 단독주택 108.6㎡ 1회 유찰 8415만원

▲ 제주 제주시 외도1동 단독주택 /지지옥션 제공

제주 제주시 외도1동 단독주택이 경매로 나왔다. 전용면적은 108.6㎡다. 최초감정가 1억2022만원에서 1회 유찰돼 최저매각가는 8415만원이다. 입찰은 다음달 2일 제주지방법원 1계에서 진행된다. 사건번호는 2013-13643이다.

이 단독주택은 1996년에 준공됐다. 주변에는 하귀도시개발구역이 공사중이다.

◆ 제주 서귀포시 색달동 밭 2879㎡ 1회 유찰 6045만원

▲ 제주 서귀포시 색달동 밭(전) /지지옥션 제공

제주 서귀포시 색달동 밭(전)이 경매로 나왔다. 면적은 2879㎡다. 최초감정가 8637만원에서 1회 유찰돼 최저매각가는 6045만원이다. 입찰은 다음달 2일 제주지방법원 1계에서 이뤄진다. 사건번호는 2013-14233이다.

이 밭 주변에는 롯데제주스카이힐 골프장이 있다. 서귀포호텔, 대유랜드, 초원승마장 등도 가깝다.

◆ 제주 제주시 애월읍 광령리 제일빌리지 35.3㎡ 1회 유찰 3990만원

▲ 제주 제주시 애월읍 광령리 제일빌리지 /지지옥션 제공

제주 제주시 애월읍 광령리 제일빌리지 B동 214호가 경매로 나왔다. 전용면적은 35.3㎡로 4층짜리 건물이다. 최초감정가 5700만원에서 1회 유찰돼 최저매각가는 3990만원이다. 입찰은 다음달 16일 제주지방법원 3계에서 진행된다. 사건번호는 2013-14257[1]이다.

빌라는 2001년에 준공됐다. 7개 동 200여 가구로 구성된 단지다. 제주요도자기문화박물관 등이 주변에 있다. 가까운 학교로는 광령초, 제주관광대 등이 있다.

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